公寓房和商品房的区别有哪些 公寓房产权40年左右，商品房产权70年左右。公寓房可以居住或办公，商品房只能居住。买公寓房没有限制，买商品房会受户籍和当地政策影响。公寓房户型比较差，商品房户型比较好。公寓房的水电费收费比商品房贵。商品房居住舒适度比公寓房更好。公寓房比较难落户，商品房满足当地政策即可落户。                        大家在买房的时候，可能会遇到公寓房和商品房这两种，对于这两种房有些人可能不了解。那么，接下来为大家介绍公寓房和商品房的区别有哪些。一、公寓房和商品房的区别有哪些1、产权年限不同公寓房的产权一般在40年左右，而商品房的产权一般在70年左右。2、使用功能不同公寓房不仅可以用来居住，而且还可以用来办公、开店，而商品房只能用于居住，不能用于办公等其它目的。3、买房限制不同买公寓房没有限制，而购买商品房的话，有时候会受户籍和当地各种政策影响。4、户型不同公寓房室内户型比较差，而商品房户型比较好，可以分几室几厅几卫。5、水电煤使用标准不同公寓房的水电费收费比较贵，而商品房属于住宅，水电费按民用标准收取，收费比公寓房更便宜。6、居住舒适不同公寓房人员流通较大，绿化环境差，因此舒适度比较低，而商品房绿化环境比较好，因此舒适度比较高。7、落户政策不同公寓房属于商业性质，比较难落户，甚至不能落户，而商品房只要满足当地相关政策就可以落户。小编总结：关于公寓房和商品房的区别有哪些就介绍到这里了，。公寓可以办营业执照吗 要看这个公寓是哪种土地性质，倘若这个公寓是商业用地、或是综合用地，它就能办理营业执照；倘若这个公寓是住宅性质，那它就无法不可用来经营，是无法获得营业执照的。在符合相关条件后，业主应带上产权证明、身份证件等，到工商部门办理营业执照即可。                        有的朋友会把买来的公寓用来从事经营活动，如开酒店、开工作室等等，那公寓可以办营业执照吗？今日小编就来解答这个问题。公寓可以办营业执照吗要看这个公寓是哪种土地性质，倘若这个公寓是商业用地、或是综合用地，它就能办理营业执照；倘若这个公寓是住宅性质，那它就无法不可用来经营，是无法获得营业执照的。在符合相关条件后，业主应带上产权证明、身份证件等，到工商部门办理营业执照即可。公寓办营业执照需要什么条件1、该公寓的土地，得是商用的、商住两用的，或是综合用地的，才能申请办理。若是不知道自己的公寓是哪种产权，可查看产权证明上，用途标注的是什么，就能得知了。2、在申请办理时，申请人需提供真实有效的产权证明，若是申请人没有房产证，就无法办理。公寓办营业执照流程是什么1、申请人准备相关的资料证件，向工商部门提出办理申请。2、由申请人填写办理申请书，并办理营业登记。在填写时，需写清经营的地址、用途情况，同时还要写明申请人的身份信息。3、在收到申请后，工商部门会在10个工作日之内审查、核准，并给出审核结果。4、审核通过的话，工商部门会给到核准书。编辑总结：看完以上内容，相信大家对公寓可以办营业执照吗的介绍，也有了进一步的了解。如需了。